Crédit immobilier : les changements pour 2024

En 2024, le secteur du crédit immobilier au Maroc connaît diverses évolutions. Les taux d’intérêt demeurent stables au début de l’année, offrant aux emprunteurs la possibilité d’obtenir des taux attractifs autour de 4,5% pour des prêts sur 8 à 15 ans. Pour les commerçants, les taux varient entre 5,20% et 4,90% pour des emprunts de plus de 15 ans, témoignant d’un soutien stratégique à cette catégorie professionnelle.

L’encours des crédits immobiliers a enregistré une augmentation, dépassant les 304,4 milliards de dirhams au cours des quatre premiers mois de 2024, soit une progression de 1,1%. Cette croissance témoigne de l’activité soutenue dans le secteur.Par ailleurs, malgré une légère baisse du taux directeur, le taux débiteur moyen du crédit immobilier reste autour de 5,05%, montrant une certaine stabilité dans les conditions d’emprunt. Cette situation pourrait continuer à impacter les taux des crédits de manière modérée.

Dans l’ensemble, le marché immobilier marocain en 2024 semble bénéficier d’une dynamique positive, soutenue par des facteurs économiques favorables et des politiques qui stimulent l’activité dans ce secteur. Les perspectives pour l’année en cours restent encourageantes, offrant des opportunités aux acquéreurs et aux investisseurs intéressés par le marché immobilier au Maroc.